•Si te retrasas en uno de tus pagos, el contador se reinicia. Al acumular nuevamente 12 pagos domiciliados, continuos y oportunos, continúas con la disminución de tu Tasa  

•Si cancelas la domiciliación o te retrasas la tasa permanece en el nivel alcanzado (Nunca sube la Tasa)  

•Al reducir la tasa de interés, reduces la mensualidad, no el plazo  

•Tú decides cuándo aplicar el esquema de beneficios una vez que dispones del crédito 

•Tu crédito es siempre en Pesos 

•Desde el inicio sabrás cuánto pagarás

mensualmente porque tus pagos son siempre fijos  

•El saldo del crédito disminuye desde el primer pago 

•Flexibilidad para realizar pagos anticipados 

•Los intereses reales del crédito son deducibles de impuestos

Tasa

A 5 años 11.25%  
De 6 a 10 años 11.51% 
De 11 a 15 años 11.75% 
De 16 a 20 años 12.50%  

% máximo de Financiamiento

90.00% 

Ingreso bruto mínimo (pesos)

$6,500 

Pago x mil

A 5 años $21.95  
De 6 a 10 años $14.16 
De 11 a 15 años $11.95 
De 16 a 20 años $11.49  

Comisión

3.5% no clientes de bancomer,  
3% clientes de bancomer 

Gastos de Investigación

$450 

Valor vivienda mínimo

$220,000 

Valor vivienda máximo

$499,000 

Crédito mínimo

$176,000 

Crédito Máximo

$449,100 

Moneda

Pesos 

Seguros

Vida e Invalidez total o permanente, Daños, Contenidos y Desempleo 

Gastos Avalúo

$15.00 pesos por m2 de construcción, mínimo $1,000 pesos más I.V.A. 

Beneficios Adicionales

A partir de un crédito de $270,000.00 y si se cubren los requisitos, puedes obtener el beneficio del Programa Pagador Puntual 

Con tu esfuerzo y nuestro apoyo, podrás comprar terreno, estrenar casa o liquidar tu hipoteca. Ahora con una tasa del 8.90%  

Éste crédito es una alternativa flexible para que adquieras o remodeles tu casa habitación, para que compres un terreno urbanizado o pagues los pasivos hipotecarios, y para que obtengas liquidez por medio de hipoteca.

El financiamiento hipotecario de Banorte está orientado a personas físicas con o sin actividad empresarial, de 22 a 64 años 11 meses de edad, con ingresos mensuales desde 200 veces el salario mínimo diario del D.F. ($9,734.00).

Además, el Crédito Hipotecario Banorte no te deja solo en los tiempos difíciles, pues te respalda con seguro de desempleo, de vida e incapacidad total y permanente, y seguro de daños sobre el monto inicial del crédito. 

• Llenar tu solicitud de crédito Hipotecario.

• Ser persona física de entre 22 y 64 años 11 meses de edad.

• Solicitud de avalúo y Copia de planos arquitectónicos si existen.

• Copia del acta de nacimiento de los solicitantes y de los fiadores solidarios, en su caso.

• Copia de acta de matrimonio de los solicitantes y de los fiadores solidarios, en su caso.

• Copia de identificación personal oficial vigente con fotografía y firma, tanto de los solicitantes como de los fiadores solidarios, en su caso.

• Comprobante oficial vigente de domicilio de los solicitantes.

• Recibos originales de nómina de los solicitantes, correspondientes al último mes.

• Carta de la empresa firmada por un funcionario, en papelería membretada, indicando nombre, R.F.C., antigüedad en el puesto y en la empresa, e ingresos mensuales brutos.

• Copia del alta ante el I.M.S.S debidamente sellada.

• Copia del estado de cuenta de cheques y de tarjeta de crédito.

• Copia de la escritura de propiedad o de la promesa de compra-venta.

• Tarjetón del Impuesto Predial al corriente.

Las personas físicas independientes también requieren:

• Copia del alta de la S.H.C.P debidamente sellada.

• Copia de la declaración anual de impuestos del último ejercicio, y parciales del ejercicio en curso.

• Copia de estados de cuenta de cheques de los últimos tres meses

Ser persona física asalariada, profesionista independiente o con actividad empresarial   

Edad a partir de 18 años y hasta 64 años con 11 meses.   

Ingresos Mínimos (brutos) de $6,500   

Tienes que ser residente en el país   

Tener mínimo 2 años en tu empleo actual   

Con buena experiencia en el buro de crédito  

Ser cuentahabiente de BBVA Bancomer. Si no tienes una cuenta, puedes abrirla en la sucursal de tu preferencia.   

Presentar la siguiente documentación por cada participante: 

• Solicitud de crédito
• Identificación Oficial vigente IFE, Pasaporte ó Cédula Profesional "No mayor a 10 años"
• Comprobante de domicilio Agua, Predial, Luz, Teléfono, TV por Cable o Estado de cuenta de instituciones de crédito
• Formato FM2 en caso de ser extranjero
• Comprobante de ingresos

• Personas físicas de nacionalidad mexicana o extranjera con formato FM2 entre 21y 69 años 11 meses de edad  

• Ingresos mensuales mayores a $10,000  

• Contar con al menos 6 meses de referencias crediticias  

• Contar con teléfono en el domicilio

• Identificación oficial vigente   

• Comprobante de ingresos   

• Comprobante de domicilio*  

• Si aún no eres cliente Banamex pero cuentas con referencias crediticias mayores a los 6 meses, puedes obtener hasta $100,000.

• Si eres Cliente Banamex, con al menos 6 meses de antigüedad, 12 meses de referencias crediticias y tu edad está entre 24 y 69 años 11 meses, puedes obtener hasta $150,000.

Si te retrasas en uno de tus pagos, el contador se reinicia. Al acumular nuevamente 12 pagos domiciliados, continuos y oportunos, continúas con la disminución de tu Tasa

Si cancelas la domiciliación o te retrasas la tasa permanece en el nivel alcanzado (Nunca sube la Tasa)

Al reducir la tasa de interés, reduces la mensualidad, no el plazo

Tú decides cuándo aplicar el esquema de beneficios una vez que dispones del crédito

¡Terminas de pagar tu crédito en menor plazo! ya que se aplican las aportaciones patronales bimestrales al saldo insoluto de tu crédito

Garantía de tu subcuenta de vivienda, lo cual te protege en caso de incumplimiento o pérdida de empleo

Tu crédito es siempre en pesos

Desde el inicio sabrás cuánto pagarás mensualmente porque tus pagos son siempre fijos

El saldo del crédito disminuye desde el primer pago

Flexibilidad para realizar pagos anticipados

Los intereses reales del crédito son deducibles de impuestos

Crédito Hipotecario Apoyo INFONAVIT, es un programa especial de Banorte derivado de un convenio con INFONAVIT el cual esta destinado únicamente a la adquisición de vivienda nueva o usada con valor máximo de 1,230 veces el salario mínimo mensual del D.F. (actualmente $1,819,868.64)

Beneficios

Para obtener tu casa...

• Solo necesitas el 10% de enganche y Banorte otorga el crédito por el 90% del avalúo de la propiedad, realizado por Banorte.

• El plazo y los intereses de tu crédito se reducen con las aportaciones del patrón.

• En caso de que pierdas tu trabajo, las mensualidades de tu crédito se cubrirán con el saldo de la subcuenta de vivienda que tienes en el INFONAVIT , hasta que se agote o recuperes tu empleo, lo que ocurra primero.

• No se penalizan los pagos anticipados.

• Tienes Seguro de Vida y Daños.

• Te garantizamos una Tasa Fija durante toda la vigencia del crédito.

• Plazo del crédito desde 5 hasta 15 años.

• Créditos en pesos.

• El inmueble puede ser adquirido en cualquier parte de la República.

Pagos fijos desde $11.49 pesos por cada mil de crédito

Crédito desde $ 209,000 pesos y hasta $ 1,728,874 pesos

Enganche 5%  

Comisión por apertura 3.50% 

Sin comisión por prepago

Las Aportaciones Patronales Bimestrales te ayudan como prepago y puedes reducir plazo o mensualidad 

Seguro de desempleo hasta por 3 periodos de 6 meses cada uno con intervalos de al menos 12 meses de pago continuo   

Garantía contra pérdida de empleo hasta por el monto que alcance de la subcuenta de vivienda

Intereses reales deducibles de impuestos

Nosotros ponemos una parte y el INFONAVIT otra para que obtengas un mayor monto de crédito  

Descripción

Banorte te apoya en tu Crédito

Puedes comprar tu casa en cualquier parte del país.

Crédito Hipotecario Cofinanciamiento INFONAVIT, es un programa especial de Banorte derivado de un convenio con INFONAVIT, el cual esta destinado únicamente a la adquisición de vivienda nueva o usada en cualquier estado de la República con un valor máximo de 350 veces el salario mínimo mensual del D.F. (VSMMDF) actualmente de $517,848.80.

Beneficios

Ahora tienes más beneficios...

• Siendo trabajador derechohabiente de Infonavit, puedes sumar los recursos de tu subcuenta de vivienda, crédito Infonavit y préstamo del Banco para adquirir una vivienda. Disponiendo así de un mayor monto de crédito del que se obtiene con el préstamo tradicional de Infonavit.

• El saldo de tu subcuenta de vivienda podrá ser utilizado para el pago de diferencias entre el monto de los préstamos y el valor de la vivienda; mientras que las aportaciones patronales futuras se destinarán a amortizar el crédito del Infonavit. 

• No se penalizan los pagos anticipados.

• Tienes Seguro de Vida y Daños.

• Te garantizamos una Tasa Fija durante toda la vigencia del crédito.

• Plazo del crédito desde 5 hasta 20 años.

• Créditos en pesos.

• El inmueble puede ser adquirido en cualquier parte de la República.

• Además, cuentas gratis con un seguro de desempleo que te protege hasta por 9 meses durante el plazo del crédito.

• Una vez liquidado el crédito del INFONAVIT, las aportaciones patronales subsecuentes se aplicarán a amortizar el crédito del Banco, de tal forma que se reduce el plazo y los intereses de tu crédito.

• Se pueden considerar como una deducción personal los intereses reales devengados y pagados en el ejercicio, lo cual disminuye  la base gravable sobre la que se calcula el impuesto sobre la renta en la declaración anual.

que permite aprovechar el saldo acumulado en la Subcuenta de vivienda

para pagar el enganche.

• El saldo acumulado en la Subcuenta de vivienda es utilizado para el pago del enganche

• Una parte del crédito restante la otorga Infonavit (aportaciones futuras) y la otra Banamex (hasta el 75% del valor de la vivienda)

• Las aportaciones patronales subsecuentes pagan el crédito Infonavit y una vez liquidado, se aplican al crédito con Banamex reduciendo el plazo o la mensualidad.

• Crédito en pesos con tasa de interés y pagos fijos.

• No se requiere demostrar referencias crediticias.

• El saldo del crédito disminuye desde el primer pago y los pagos anticipados son sin penalización

• Seguro de vida y daños aplicable al pago mensual y Seguro de desempleo hasta por 6 mensualidades

• Apartas tu tasa de interés por 9 meses*

• Desde el inicio sabrás cuánto pagarás mensualmente porque tus pagos son siempre fijos

• Tu crédito es siempre en Pesos

• El saldo del crédito disminuye desde el primer pago

• Flexibilidad para realizar pagos anticipados

• Los intereses reales del crédito son deducibles de impuestos

Características  

9% de tasa de interés fija a 15 años con el Programa Pagador Puntual 

10% de tasa de interés fija de 16 a 20 años con el Programa Pagador Puntual 

Para casas o departamentos nuevos o usadas con valor desde $300,000.00 

Crédito de hasta 90% del valor de la vivienda o hasta el 95% con Apoyo Infonavit ($270,000.00). 

No importa si eres asalariado o trabajas por tu cuenta. 

Pagos anticipados a capital sin penalización. 

Incluye cuatro seguros: 
 

1.- Desempleo (sólo aplica para asalariados).

2.- Vida o invalidez total o permanente.

3.- Daños

4.- contenidos 
 
 

Para hacerse acreedor a la tasa del 9% aplican las siguientes condiciones:  
 

El cliente deberá pagar puntualmente durante un periodo de 12 meses y así sucesivamente durante 5 años. 

Si hay retraso en los pagos, el cliente tiene la posibilidad de reiniciar pagando puntualmente durante 12 meses consecutivos y lograr un descuento en su tasa hasta llegar al 9%. 

En el caso de incumplimiento después de 12 meses de pago puntual, el crédito permanecerá con la tasa alcanzada hasta ese momento, según la tabla siguiente. 

Al reducir la tasa de interés, reduce la mensualidad no el plazo.

Tasa 8.90% ¡Nuevo!

Paga puntual y obtén la mejor tasa de todas 8.90%

Al contratar tu Crédito Hipotecario Banorte te damos una tasa fija del 11.90%.

Beneficio Especial 
Tienes la posibilidad de obtener una tasa fija del 8.90%, la más baja de México.

Si cumples con tus pagos puntualmente, te bajamos la tasa de interés durante los primeros 6 años como se muestra en la siguiente tabla. 

Cada año tu tasa se reduce 0.50% hasta llegar a 8.90%, la cual se mantiene fija durante el plazo restante de tu crédito.

En Banorte reconocemos a nuestros clientes cumplidos y  premiamos su esfuerzo.

Simula tu crédito

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